Андрей Геннадьевич Зараев, недавно занявший должность исполнительного директора Объединения работодателей ЖКХ Санкт-Петербурга, поделился своими соображениями о том, что может ожидать саморегулирование жилищных и коммунальных предприятий в ближайшее время.
Как отмечают представители власти, введённая в России система саморегулирования успешно зарекомендовала себя, показав свою эффективность в развитие предпринимательской и профессиональной деятельности. Фактическим подтверждением этих заявлений является саморегулирование в строительной отрасли, которое пережило уже несколько «реформ» и до сих пор активно развивается, улучшая условия для потребителей и повышая качество возводимых объектов капитального строительства.
В это же время эксплуатация зданий и сооружений работает совсем в другой парадигме, подчиняясь требованиям Жилищного, а не Градостроительного кодекса и, соответственно, имеет другие регулятивные процедуры. Несмотря на это, эксплуатация наравне с инженерными изысканиями, проектированием и строительством является неотъемлемой частью жизненного цикла объекта капитального строительства.
О введении обязательного саморегулирования в ЖКХ говорят давно, однако только в последние годы начали появляться реальные законодательные инициативы и обсуждения на уровне Правительства РФ.
«В декабре 2024 года, Общественный совет при Минстрое РФ отметил, что в сфере ЖКХ важно создать механизмы постоянного диалога, которые позволят оперативно решать возникающие проблемы и вырабатывать согласованные подходы к регулированию. Такой подход поможет избежать дублирования функций и повысить общую эффективность управления отраслью».
Дмитрий Андреевич Сташкевич
выпускающий редактор «СтройСаморегулирование.РФ»
В сфере эксплуатации объектов недвижимости достаточно много квалифицированных объединений, которые работают на благо своих членов и поднимают важные вопросы дальнейшего развития отрасли. К этим вопросам относится и процессы регулирования сферы ЖКХ, которые в наше время стали не просто актуальными, а критически важными. Решением может стать саморегулирование, которое будет не только контролировать компании, но и качественно влиять на уровень услуг и эффективность эксплуатация объектов недвижимости.
Сейчас механизмы саморегулирования в ЖКХ реализуются на добровольной основе. Это позволяет организациям совместными усилиями повышать качество услуг, развивать новые возможности и отстаивать свои интересы в общении с представителями органов государственной власти. Такие инициативы работают на благо организаций, работающих в отрасли, хоть и не носят массовый характер.
«На примере строительной отрасли можно с уверенностью сказать, что регулирование деятельности, с учётом интересов всех сторон, невозможно без участия профильных объединений и, конечно же, саморегулируемых организаций».
Анастасия Владимировна Вихрова
специалист дирекции Фонда СРО СО
В разговоре о саморегулировании в ЖКХ нельзя обойти стороной вопрос профессиональных стандартов, ведь качество коммунальных услуг напрямую зависит от квалификации людей, которые их предоставляют. Развитие системы профессиональной подготовки и независимой квалификации кадров для ЖКХ поддерживает Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, объединяющее в себе соответствующие саморегулируемые организации, и которое в марте 2025 года стало базовой организацией для Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальной сфере.
Согласно официальным заявлениям представителей НОПРИЗ развитие системы профессиональных квалификаций направлено на унификацию и повышение профессионализма специалистов в сфере ЖКХ, а также на интеграцию с инженерными и проектными профессиями, что важно для комплексной эксплуатации объектов капитального строительства.
«Уже сегодня совместная деятельность Комитета и Объединения работодателей ЖКХ позволяет поддерживать предприятия жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга. Развитие инструментов саморегулирования усилит начатую работу и, как следствие повысит качество услуг для потребителей».
Александр Викторович Гетманов
председатель президиума
Комитета общественного контроля в области градостроительства и градообустройства (МОО)
Профессиональные стандарты должны создаваться с учётом реальных задач и опыта людей, которые каждый день занимаются поддержкой и эксплуатацией объектов капитального строительства. Именно поэтому участие в формировании системы профессиональных стандартов принимают представители нашего объединения работодателей.
Допускаю, что с учётом колоссального опыта Национального объединения проектировщиков и изыскателей, а также выдвигаемых ими инициатив, саморегулирование в ЖКХ обретёт более массовый характер уже в ближайшее время. Наша задача, как объединения работодателей – продолжать работу в интересах жилищных и коммунальных предприятий Санкт-Петербурга и поддерживать инициативы, которые могут положительно повлиять на их развитие и на качество предоставляемых ими услуг.
Директор Объединения работодателей ЖКХ Санкт-Петербурга
Андрей Геннадьевич Зараев
«Для развития сферы жилищно-коммунального хозяйства необходимо использовать все возможности, которые дают нам текущее законодательство. Саморегулирование – один из основных драйверов для трансформации отраслевого законодательства и улучшения клиентского опыта».
Присоединяйтесь к обсуждению: